士林「這海砂屋」拆了!95戶將重建成148戶 116年完工

好房網/新聞中心 2023-05-30 18:27

好房網News記者唐主桂/綜合報導

位於士林區福林路上、鄰近福志公園旁的士林雙溪花園別墅,是由民間整合的海砂屋社區,在整合後將興建2棟地上17層、地下4層之建築量體,今(23)日舉行拆屋典禮,預計116年完工。

士林雙溪花園別墅更新範圍約832坪,更新重建前,為屋齡約40年之5層樓鋼筋混凝土建築物,住戶多達95戶,經市府於109年2月4日列管為海砂屋建築物,同年9月24日公告迅行劃定為更新地區,也因為社區房屋曾發生無預警天花板崩塌、水泥塊崩落,北市府考量重建迫切性,以海砂屋0.968專案辦理,全力加速協助審議作業。

士林雙溪花園別墅舉行拆屋典禮,預計於116年完工。圖/台北市政府提供
士林雙溪花園別墅舉行拆屋典禮,預計於116年完工。圖/台北市政府提供

審議期間雖歷經新冠肺炎疫情三級警戒,北市府仍透過線上視訊方式召開相關會議,協助案件進行,於111年12月21日核定發布實施,重新建立安全、適居的生活環境。

更新後將興建2棟地上17層、地下4層之建築量體,總戶數共148戶,建築物以多樣性之基地綠化,搭配多層次方式植栽,縮減量體存在感,更新後將取得「銀級」綠建築標章、留設3公尺以上人行道並認養公有人行道,預計116年完工。

台北市長蔣萬安出席典禮時表示,市府一直努力將具有高風險的海砂屋危樓拆除,改建成能讓住戶安居的好宅。雙溪花園別墅海砂屋在109年被臺北市政府列管為海砂屋之後,並且取得90%住戶同意後,迅速以海砂屋0.968專案辦理審議作業。過程歷經疫情,也召開兩次公辦公聽會,當中得到各界協助,讓這個案子能夠順利通過。

士林雙溪花園別墅是由民間整合的海砂屋重建社區。圖/台北市政府提供
士林雙溪花園別墅是由民間整合的海砂屋重建社區。圖/台北市政府提供

房地產相關新聞

留言討論區

相關閱讀推薦
相關閱讀推薦