好房網News記者黃芸涵／綜合報導
買房需大量資金，除每月房貸外，不少人在一開始的自備款就先卡關，於是尋求信貸來補足，根據聯徵中心資料，同時申請房貸＋信貸（即雙貸族）在10年間大增4萬人，達34萬7604人，顯見民眾收支狀況越發失衡。
近日一名42歲首購族在《買房知識家》發文表示，自己職業是行政主管，年薪約140萬，因過去幫家裡還債，存款僅約100萬，最近想購買龜山A7兩房預售屋作婚房，含車位總價是1097萬，預計明年2月完工交屋。
原PO盤算，借信貸支付頭期款：「計畫是拿這筆信貸，付前面20％，等交屋申請房貸時使用寬限期2～3年，在2～3年間先還完信貸，之後就只需要繳房貸」，不曉得能否這樣操作？
對此，網友看到信貸紛紛搖頭，認為「斷頭」風險太大，「你要在房貸前繳清信貸，不然會影響貸款成數，或找交屋時間往後一點的，工程款可以慢慢繳」、「信貸會影響房貸成數，房貸可能只有7成」、「而且評估後不一定有寬限期」、「只要走信用貸款，一律不推購買房屋，存夠再出手」、「沒有退路的買法」。
記者實際訪問銀行從業人員的看法，得到的回應是情況沒那麼糟，他強調銀行主要是看收支比，只要負擔得起，網友的方法不是不行。假設房貸是8成、分30年攤還，有寬限期的話，月繳約1.35萬利息；若沒寬限期，月繳約3.1萬，再加上信貸月繳2.5萬，合計前7年月繳5.6萬，以他的月收入11.6萬來說其實還可以，若貸不到8成，也還有現金100萬可以運用。
房地產相關新聞
