買房最慘世代是「這群人」 網嘆:才剛開始存錢就看著房價漲上去

好房網/新聞中心 2023-03-05 18:57

好房網News記者黃暐迪/綜合報導

買房最慘世代很有感!近日有網友在PTT上討論,「78~83年出生,是不是買房最慘年?」。原PO提到自己就是生在這個世代,民國78~83年大約1989~1994年,也是這3年結婚的主要族群,傳統觀念,房子還是男生負責居多,面對結婚小孩誕生、婚房需求,將近一半以上的人還沒上車,房價就井噴了, 連這次補助3萬也沒有,真的有夠慘。

貼文引發許多共鳴,「老一輩的只會說是你不夠努力」、「沒有補助資格真的很哭,隔壁市場賣菜賣肉的都爽領」、「有錢會越來越有錢,打工平庸仔很難有翻身機會」、「以前爸媽那個時代靠勤奮就有機會翻身,但現在社會變動太快」、「81,買不起路過」。

高房價讓各世代想買房的民眾都有苦難言。圖/好房網News記者黃暐迪攝影
網問8年級生放棄買房都等繼承,但實際狀況不太一樣,甚至有調查顯示年輕族群有積極進場買房的趨勢。圖/好房網News記者黃暐迪攝影

不過也有民眾認為,這個年齡層很多人已經有房,覺得反而是「83到87這群人」比較慘。過來人指出,最慘的應該是83~87出生這群人,「剛出社會2、3年,有心想理財買房的才剛開始存錢,就眼睜睜看著房價漲上去,這才叫無能為力」,至少77~83這群人有心想買房的,有一段房價平穩期讓他們買。

每個世代都有其困難,品嘉建設創辦人胡偉良舉例,這兩年房子賣不動了,很多人以為是因為疫情的原因形成房地產困局,其實並不全然。當今的房價太高了,若沒有家中長輩的支持,年輕人根本買不起,不要說是頭期款,連30年的分期銀行房貸都漸漸的付不起了。

胡偉良提到,現在的年輕人多半只想透過繼承來擁有房產,但是問題是他們繼承的多半是老舊的房子,這些房子的安全性、居住性都不理想,因此縱然繼承了長輩的房產,他們也未必會去自住,也因為他們不想花大筆錢去買房,因此,他們在生活上的花費上常顯得隨心所欲,比如把錢花在吃大餐、旅遊或購買精品上。

這樣一來社會將進入了一個閉鎖循環:想買房要麼忍受高房價,但依然買房或「持幣待購,等待進場時機」,在這樣的人群中,消費市場依然萎縮;而在不想買房的人群中,消費市場雖然活躍,但房市則顯現沉寂,整體經濟依然停滯。整體環境將日漸老化和凋零,房市的兩極化現象日漸形成。

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