比「粉紅超跑」強 鹿港天后宮撐起房價!5年漲6成

好房網/新聞中心 2023-02-24 17:32

好房網News記者蔡佩蓉/彰化報導

「粉紅超跑」白沙屯媽祖正在舉行遶境活動,掀起全台迎媽祖熱潮。而有鹿港天后宮坐鎮的彰化鹿港,近年更撐起房價,根據21世紀不動產企研室彙整實價登錄發現,2022年鹿港透天厝平均成交總價將近1300萬元,相較2017年平均總價近800萬元,漲幅近六成,房價漲勢驚人。

21世紀不動產企研室指出,鹿港身為濱彰工業區門戶,同時也是彰化縣觀光重鎮,但相較於其他縣市,鹿港一直不算房市熱區,不過,在近年全台房市熱潮下,鹿港房市也繳出搶眼成績,而當地交易又以透天產品為主。

有鹿港天后宮坐鎮的彰化鹿港「房價自帶霸氣」,透天產品5年漲近六成。圖/翻攝自GoogleMaps
鹿港。圖/翻攝自GoogleMaps

例如鹿港市區有些全新透天厝,行情飆破1300萬元,新成立的雙語明星學校鹿江國際中小學,周邊就有建坪約54坪、總價1800萬元的透天厝案;至於市區的中古透天厝,建坪65至85坪、總價行情約850至1700萬元,即使在郊區也要800至900萬元。

21世紀不動產企研室指出,鹿港坐擁台61線、台76線雙快速道路、國道1號,台61線可快速連接台中海線城市,台76線可串接和美鎮、員林市,國道1號可快速抵達台中市,打造便捷的聯外交通網路。

加上彰化最大的工業區彰濱工業區,橫跨線西、崙尾與鹿港三大行政區,有將近400家廠商進駐,大部份為玻璃、太陽能產業,還有Google資料中心,吸引外來就業人口買房定居,對於鹿港房市有支撐力。

目前和美交流道聯絡道第三期正積極推動中,能提高鹿港未來往返台中市區的便利性;此外,2022年10月底彰化縣府宣布鹿港轉運站BOT案完成招商,預計在5年內打造全新地標,再搭配彰化捷運鹿港線、水五金重劃區、和美交流道聯絡道三期、鹿港福興都市計劃區等規劃,這些利多有助房市長期發展。

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