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好房網News記者黃芸涵/綜合報導
房價高漲及少子化、超高齡化社會之下,許多建商順勢推出小宅,其低總價吸引首購、小資族群的眼光。不過小坪數,該如何空間配置,才不顯得浪費,是買家的一大難題。
一名網友在PTT上發文表示,住家後方將蓋14層樓的電梯建案,格局僅規劃室內約20坪的2房房型,考量到家中父母逐漸年邁,需要電梯,打算入手一間2房2衛。
因家中沒有泡澡習慣,客變階段他想把主臥的浴缸拿掉,改成乾濕分離,並將客衛縮小,僅當0.5衛,讓客餐廳變得更加完整。
不過,網友們認為格局已經很不錯了,一更動衛浴恐怕影響未來轉手,「變0.5衛立刻掉價」、「0.5衛改在主臥還可,客衛不能洗澡直接零分」、「如果臨時有家人或朋友要借住,他們要洗澡還要進你們房間,你不覺得怪嗎?你這格局其實沒必要改」、「台灣人討厭0.5衛,會不好賣」。
翔翰室內裝修設計總監盧淑媛認為,原建商的平面配置,空間使用合理、採光良好,唯獨廁所無採光,較適合兩人居住。以自住角度而言,想變更成1.5衛,建議修改方向為「主臥0.5套、客浴全套」;但若是依照上圖修改成1.5衛(客浴0.5套),多出來的部分屬於走道,未能有效利用空間,因此整體建議不作更動為佳。