好房網News記者呂詠柔／綜合報導
受家庭結構改變及高房價、少子化影響，民眾買房坪數也大大縮水。根據內政部統計月報顯示，2016年買賣移轉不動產平均每棟面積為34.2坪，而到2022年前7月，已縮減至31.7坪，6年一間就少了2.5坪。有網友就在PTT感嘆現今建案坪數小又貴，實在難以住人。
原PO表示，現在很多建案室內都不到30坪，尤其北市、竹北充斥2房或2+1房，小到可能擺桌子、櫃子就滿了。但他認為舒服的空間應該是一客廳、一廚房、一間半的衛浴、一主臥、一書房、一儲藏間、一小孩房、一遊戲房，算起來一家三～四口要有35坪以上才夠，況且房子一住就是好幾十年，好奇難道是自己要求太多嗎？
該則PO文引發熱議，不少網友說多半是銀彈決定購買坪數的大小，「你有錢的話，當然買大」、「理想是美好的，現實是殘酷的」、「錢不夠就認命，買那麼大容易套」；但也有人認為若沒小孩，20坪就相當夠住，「兩個人住20坪都嫌大」、「單身或沒小孩，30坪內都還行啊！等有小孩之後再小換大」、「現在3房室內20就要偷笑了」，還有人指出小宅的價值就在於「卡學區」及「卡交通」。
創意家行銷先前接受《好房網雜誌》採訪時表示，若考慮長住8～10年來看，小家庭最適合22～26坪的產品，因仍有空間做妥善的室內規劃，正2房或2＋1房都可彈性調整，使用上較符合人性所需也兼顧居住品質，此外，這坪數的物件，由於好住、好入手，相對不用擔心日後出售或出租不易的問題。
考量小宅空間有限，翔翰室內裝修設計總監盧淑媛曾分享改善空間不足的幾種方式，首先就是規劃成「和室」，這種「通舖」的設計模式，能讓房間面積變大、活動範圍變大，睡2到3個人都沒問題；也有不少和室會設計地板墊高，底層多出的空間可收納；另外像拉門設計，能創造空間放大感、不占用使用空間，又可做造型美化牆面，將門隱藏，同時還能當隔間使用。
再來就是類似學校宿舍的「上床下桌（或衣櫃）」，是個不錯的方法，但盧淑媛也提醒，要特別注意「高度」，因為床的位置距離天花板近，若高度不夠，起身時可能會不小心撞到頭，較適合家中有小朋友的人；此外，也可考慮「掀床五金」，這種設計就是把床跟書桌或各類櫃子結合，平常時是一張書桌，就寢時刻即可把床拉下來睡覺。但因「掀床五金」由於價格偏高，也比較適合沒有預算限制的人。
