好房網News記者黃芸涵／綜合報導
近期工料雙漲使房價居高不下，買房已不輕鬆，不過就有網友表示，在五股洲子洋看上一間近千萬新成屋，買房過程僅花5天，中間看房三次殺價71萬，最後以2字頭成交，更順利拿到非常優惠貸款條件，讓眾人不禁稱羨「可以這樣一殺再殺的嗎！」
網友在PTT上分享買房心得，去年初有感於全世界QE（量化寬鬆貨幣政策）大撒幣，毅然決然花光積蓄成首購族。買房預算是單坪30萬新成屋、離公司近，只有五股洲子洋符合條件要求。
他後來看上一間面向河岸景觀第一排朝中庭新成屋，總坪數23坪（室內15坪），格局一房一廳，價格736萬，每坪相當於32萬、含車位195萬，總價是931萬。
而中間三度看房，他也三度殺價：初次看房，代銷同意總價打95折，降至884萬；二次看房他再度談價，代銷同意當下刷付5萬訂金，可再降至870萬，他便當場下訂；三次看房準備簽約，他又使出苦肉計，動情建商與代銷方，「請幫幫年輕人的第一間房子」，最後同意降價10萬，總價變860萬，換算每坪為28.9萬。
有趣的是，他第四次看房於正式轉帳前，他又猶豫了，希望總價能再少個10萬，但此次代銷不同意，不過同意他的B2車位改換B1靠電梯車位，最終成功簽約。另外，核貸結果也非常優惠，貸款年限40年、利率1.33％、成數8成5及寬限期2年。
最後他表示，居住一年多來天氣良好，不會過於寒冷或炎熱，旁邊有很大的河濱堤防可直通微風運河；交通便利，附近就有64、65快速道路及國道一號、三號；且環境清幽，為純住宅區。但他也坦言，對於不是開車族而言，買這裡相對不便，此外還得評估重機和改裝車多問題，他覺得有點吵雜。
文章曝光後，引發鄉民熱議，認為能買到千萬以下新房仍然值得，「也太好殺了吧」、「北部還有千萬以下的新屋喔？讚」、「這麼好殺價，買的挺漂亮的」、「可以這樣一殺再殺嗎，好強！」、「恭喜，這貸款給得太好了吧」、「聽同事說現在利率已升到1.78了」；更有鄉民笑稱原PO是金城武，「你484很帥？」、「殺了又殺感覺一定超帥…」、「五股金城武您好」。
據新莊地政事務所揭露五股區房價，今年第一季整體交易均價落在31.6萬／坪，公寓22.7萬；中古大樓、華廈31.2萬；新大樓、華廈36.9萬。分析顯示，交易量雖與上季相比減少，但各類型房地中，以中古大樓、華廈漲幅最大為9.09％，最小為新成屋大樓、華廈為0.82％，主要交易熱區為洲子洋生活圈、建坪以30 坪至40坪居多。預售屋交易行情則落在32.9～40.3萬，均價為36.4萬，與上季單價35.26萬相比，增加3.23％，呈現微幅上漲。
有巢氏房屋洲子洋五新加盟店副理簡銘展表示，洲子洋重劃區房價在2017年達高峰，之後一度因房地合一稅上路面臨跳水，單價回跌至35萬元，如今隨著土地建築原物料成本漸增，加上缺工缺料，使得房價重返入場高點。
