▲市議員蔡永芳質詢，桃園航空城土地公開競標太低價，留下炒作土地空間，求市府做好事前管控措施。（圖／市議會提供）
桃園市議會第2屆第4次定期大會15日總質詢中，市議員蔡永芳提出桃園航空城開發區段徵收易衍生的土地問題，機場園區附近地區第一期核計有 2597公頃，包含「產業專區招商、航太維修、倉儲物流、綠能產業、智慧車輛、生技醫療及雲端產業」6大產業，產業專區計畫每坪土地標售16萬到18萬元，現在細節還未定，但是照目前的財務規劃，政府抓的是低標，估計開發總收入總計1236.83億元，除了很少一部分錢是上級補助，其他都是市府內預算挪動，而不是實際收入是會賠錢的。
蔡永芳議員擔心，桃園航空城計畫土地放任自由經濟，土地標售出去，絕對會賺錢，但是廠商養地進行第二次交易就讓人擔心，如果取得相關產業執照後，有5年蓋廠房的時間，讓有心者剛好有時間養地，之後行情兩倍升高的話，那麼養地比建工廠還有賺，這有沒有辦法預防，不管機率低不低，當初開發6大計畫用地是不是能夠控管，怕不是炒土地就是養地。
鄭文燦市長答覆，桃科等開發要先建廠房，在使用執照登記後才可以取得土地，如果廠商不開發，市府將原價買回，招商產業公有用地炒作都可以管制，必須建完廠房，這樣開發成本很高，操作誘因就很低。
放任土地競標也很有意思，市府10年以來都市計畫競標都賺錢，蔡永芳議員說，希望政府可以先保留4成的土地，而16萬到18萬一坪的地價太低了。鄭文燦市長說這是地板價，桃園多半都25到30萬，這個板架另外還要加入開發、居民遷建的費用， 所以競標一定會加高。
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