【理財周刊記者顏瓊真報導】由台灣物業管理學會主辦的「2024台灣第八屆物業管理高峰論壇 」暨「台北市第一屆公寓大廈主委圓桌論壇」在南港展覽館舉辦，理事長郭紀子談到，政府大力推動社會住宅興建，2025年度將有大量社宅釋出，政府興辦社會住宅計畫下的「物業管理」新課題越來越重要，而「三分建設，七分管理」，物業管理是國家建設、城市治理、社區自治關鍵一環；
活動一開始，由財團法人台灣建築中心董事長崔懋森，及社團法人台灣物業管理學會理事長郭紀子進行「淨零建築跨領域人才教育」合作意向書簽署。
郭紀子在活動引言談到，配合「2024台北國際建築建材暨產品展」，延續往例，特別舉辦「2024台灣第八屆物業管理高峰論壇」的年度盛事。與往年不同的是，因應社區發展需要，業者共同創辦了「台北市公寓大廈管理協會」，故此次也同時辦理「台北市第一屆公寓大廈主委圓桌論壇」，邀請一些社區的主委參與本次活動。
郭紀子說，社區是組成城市的單元，社區發展是國家建設的基礎，改善社區環境，提昇生活品質，是社區發展的核心。社區發展是一個持續演進的過程，每一年都會面臨新的挑戰與機遇。而2025年的挑戰更大，從物業管理的角度，社區發展面臨一些重大課題，需要共同探討。
本次活動包括三大主題，首先，政府大力推動社會住宅興建，明年度將有大量社宅釋出，政府興辦社會住宅計畫下的物業管理新課題越來越重要，論壇邀請到台北市建築管理工程處王金棠副處長前來分享經驗。
其次，把握淨零轉型關鍵，社區發展必須面對淨零建築，論壇特別邀請成功大學建築系潘振宇副教授講授「建築設備使用管理與韌性節能」。
最後，臺北市政府率全國之先，委託本學會撰擬《臺北市公寓大廈長期修繕計畫及收費指引》，將於近期發布，意義重大，由郭紀子與成功大學建築學系楊詩弘副教授撰稿，也利用這個機會跟大家親自說明。
郭紀子談到，期許透過各界共同探討2025年社區發展的重大課題，聚焦社區發展的熱點，包括社會住宅管理、淨零轉型、公寓大廈長期修繕等，為社區發展提供前瞻性的思維和實踐經驗，透過這次高峰論壇，能夠為社區發展指引未來方向，為物業管理專業注入新的活力，共同開創美好的社區願景。
「台北市第一屆公寓大廈主委圓桌論壇」，首次邀請公寓大廈主委參加，他我認為具有以下重要意義：首先，本會聚焦社區管理者，公寓大廈主委是社區管理的一線實踐者，他們面臨的問題和需求很多且最為直接。邀請主委參與可以更好地了解社區管理的痛點和需求。
其次是促進政策落實與交流，主委可以就政府的各項政策和措施，提供實際操作的反饋和建議，有助於政策的落實和優化。第三，增進社區治理共識，邀請主委參與論壇，可以增進政府、專業團體與社區之間的溝通和理解，凝聚社區治理的共識。
第四，發掘基層創新實踐，社區是組成城市的基層單位，主委往往有許多創新的管理實踐，邀請他們參與可以挖掘這些寶貴的經驗。第五，強化主委專業能力，通過論壇的交流和學習，可以提升主委的專業管理能力，增強他們的社區治理意識和技能。
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