浮洲合宜宅法拍案件不法套利談和解 內政部依原價85%買回

生活中心/綜合報導 2022-12-28 22:04

新北板橋浮洲合宜住宅(圖/資料照,圖源:翻攝自Google Map)

為解決高房價致民眾買不起房的問題,政府曾於2010年推出「合宜住宅」政策,藉由釋出國有地讓建商低價承購的方式,蓋出合理價格的出售式公共住宅,讓無自有住宅的中低收入家庭以合宜價位購買、承租。目前新北板橋浮洲合宜住宅、林口A7合宜住宅皆屬此案成果。不過「合宜住宅」政策在爆發相關弊案後就終止,政府改推只租不賣的「社會住宅」。但近年常傳板橋合宜宅有買賣雙方以「假債權、真買賣」手法,規避「10年不得移轉」規定,以高於原始承購價每坪19.5萬元的價格買賣。對相關案件,內政部今(28)日表示,經新北地檢署偵辦後已起訴100多人,並已由新北地方法院刑事庭審理中,近日其中第1案開庭審理後,涉案被告2人就與內政部營建署洽談和解,未來營建署將依原價85%買回,並再轉作社宅使用。

內政部表示,有關浮洲合宜住宅「假債權、真買賣」案件,經新北地檢署偵辦後已起訴100多人,並已由新北地方法院刑事庭審理中,近日其中第1案開庭審理後,涉案被告2人就「使公務員登載不實罪」與「詐欺得利罪」等犯罪事實均明確認罪,並當庭請求與內政部營建署洽談和解事宜,表示願履行原簽訂《預告登記同意書》約定事項,以原承購價格85%將該合宜住宅賣還給內政部營建署。內政部指出,已請被告應儘速提出和解書初稿,後續將儘速審核以成立和解及履行買回事宜,並配合法院之審理程序,以遏止合宜住宅淪為套利工具。

請民眾遵守合宜住宅規定 勿投機觸法

內政部提醒民眾,應遵守合宜住宅閉鎖期間禁止移轉之規定,切勿心存僥倖,聽信不肖人士提供「簽訂假債權證明買賣合宜住宅,並以強制執行手段迂迴移轉產權」等詐騙國家之不法手段,讓自身涉入刑法詐欺與偽造文書等犯罪行為,不僅影響國家興辦合宜住宅落實居住正義的美意,也可能導致自己未來必須面臨牢獄之災。

持續關注合宜住宅法拍 主動清查提告可疑案件

內政部表示,為杜絕合宜住宅承購人透過法院拍賣規避閉鎖期行為,亦主動清查其他浮洲合宜住宅法拍情形,日前亦發現有類似手法之其他案件,並已向新北地檢署提出追加告訴,相關涉案被告等人也將會受檢警機關持續調查,內政部未來也會持續關注合宜住宅法拍情形是否涉及非法情節,一旦發現有可疑案件將立即提出刑事告訴,絕不容許犯罪。


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