北市捷運科技大樓站瑞安段公辦都更案，21日舉行上樑儀式，未來該都更案將建造地上34層、地下5層的SRC大樓，其中1～8樓為商業及辦公空間使用、9～34樓作住宅空間使用，預計將於2023年初完工。（圖／台北市府秘書處媒體事務組）
台北市捷運科技大樓站對面，有一塊軍方管有的國有土地，已閒置20餘年。對此，台北市政府為完備地區機能、帶動地區發展，積極斡旋公、私地主，推動首件招商型公辦都更案。今（21）日該都更案舉行上樑儀式，未來該都更案將建造地上34層、地下5層的SRC大樓，其中1～8樓為商業及辦公空間使用、9～34樓作住宅空間使用，預計將於2023年初完工。
台北市長柯文哲表示，今（2020）年是台北市設市百年，當我們在欣喜台北市有文化、有歷史時，市內40年以上的老房子仍有30萬戶，在921大地震之後，建築的抗震係數要求更高；另外，很多人抱怨台北市比起中國的一線城市，在整個市容更新太慢，也因此，在過去幾年當中，市府一直在努力，如何讓台北市都市更新更快。
柯文哲說在北市府都更處跟財團法人都更中心合作之下，全力推動公辦都更，除了政府主導外，更引入民間資金，更重要的是讓私地主都100％同意。他接著說，政府主導公辦都更，因容積調派的問題，在設計上可以更美觀，三塊地併起來，地下5層、地上34層，不但附有停車場，並引入公共空間的各種機能性設計。
柯文哲表示，在地方里長爭取之下，此一都更案提供未來客家事務委員會的空間，還有托兒所、公園等；更重要的是推動長者乘坐捷連的友善設施，在捷運站兩側都有電扶梯。
柯文哲說之前很多長者跟他抱怨，坐捷運走樓梯爬上爬下很不方便，市府在捷運沿線花了6億元，在捷運車站兩側都要有電扶梯，利用這次都更機會，承包冠德公司在捷運站做了一個便利長者、身障者的出入口，創造對「行的權利」更友善的空間。
柯文哲表示，台北市推動18件公辦都更案，是全國數量最多的，今天是招商型公辦都更第一件，也是第一個開工、上樑的案件，整個過程到現在都相當順利，相比以前都更要搞幾十年都沒有下文，他保證在北市府高行政效能、公私協力下，由政府協助民間，透過公辦都更，讓整個地區環境更棒，並成為里民喜歡的建設。
北市捷運科技大樓站瑞安段公辦都更案，21日舉行上樑儀式，未來該都更案將建造地上34層、地下5層的SRC大樓，其中1～8樓為商業及辦公空間使用、9～34樓作住宅空間使用，預計將於2023年初完工。（圖／台北市府都市更新處）
台北府都市更新處指出，捷運科技大樓站瑞安段公辦都更案基地原為軍方管有的國有土地，位市中心精華地區，周邊文教氣息濃厚，金融商業服務機能完善，惟土地閒置20餘年使用強度低，市府為完備地區機能、帶動地區發展，積極斡旋公、私地主，並透過都市計畫將南側基地容積調派至北側基地，將南側土地劃設為公園用地，提供公共開放空間以期保留生活紋理並提升地區生活機能。
都市更新處也說，該都更案中段基地則由北市府興建多目標使用停車場，提供停車空間、日照設施及區民活動中心等公益設施，另由投資人負擔開闢捷運第2出入口之經費，將單側進出的捷運科技大樓站改為雙側進出，讓地區居民交通更為便利、舒適且安全。
