好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
房價居高不下，讓許多年輕人難以買房，開始思考有生之年到底該如何有一間屬於自己的房子？日前作家黃大米分享，陪朋友去交屋時，和建商的員工聊起買房一事，沒想到發現對方不但沒買房，甚至也沒有打算買，只說了6個字帶過該話題。此話一出，讓眾人都羨慕不已。
黃大米在臉書發文，最近陪朋友去交屋，建商派了一位資深的業務小姐來接洽，她好奇詢問對方「你們自己買房子會不會便宜點？」不過對方沒有給予答覆，開始說起員工買房限制「你要簽賣身契，外加2年內不能買賣」，且透露自己目前和父母一起住，打算「將來再分就好。」
聽完後，黃大米不禁感慨如果是年輕的自己一定聽不懂那句話的意思，還會覺得對方很可憐買不起房，但現在出社會聽到後便能馬上點頭稱讚「真的很棒，你出生的時候就贏了，八字好很重要。」另外她也分析，不買房子的人有2種，「真的買不起的」以及「家裡太多，已經不想買房」的類型。
貼文曝光後，引來一票網友羨慕，「太羨慕，可以這樣輕描淡寫的說這句話」、「有個好爸媽比起自己努力好太多了」、「八字真的很重要」，還有人分享親身經歷「老公的朋友失業又跟父母住，本來覺得他很可憐，沒房子、沒工作，後來聽說他也不工作了就負責幫家裡的房子收租，原來可憐的是我」。
近年來，年輕人從買房變為「等房」的風氣更加盛行。全球居不動產情報室總監陳炳辰曾指出，若是家裡有房產的年輕世代，在高房價下有此想法也不奇怪，不過要注意的是除了台北市寸土寸金外，其他縣市腹地大，房市表現不一，若老舊住宅偏多，都更或開發價值也不強烈，轉手熱門度低，上不上下不下的區域，還可能有未來轉手的獲利重稅，繼承之後是否如其所願躺平，算盤還不算打好。
年輕人買不起房，因此有很多父母在思考到底應該提前將房產轉移給子女，或留待百年之後再由子女以繼承方式來承接較為妥當？對此，品嘉建設創辦人胡偉良則曾撰文指出，基於稅務上的節稅考量，建議應儘量「避開贈與方式」，一來以贈與方式除要繳納不少的贈與稅額外，土地增值稅部分仍需按一般稅率繳納，而「排除了自用住宅優惠稅率的適用」。
胡偉良建議，房產在產權處理（不論是否有改建）上仍以「登記父母（原老屋所有權人）名義」為宜，待百年之後再由子女繼承，這樣一來可以省掉巨額的稅賦（只繳遺產稅而不需繳交土增稅與贈與稅），另外，也因保有不動產而可以「獲得更多的兒女孝順」。
雖然繼承「等房」成為部分買不起房的年輕人擁有房子的新途徑，但胡偉良也提出些隱憂，像是萬一父母年邁後要「以房養老」，或僅一間房屋，但子女若有好幾個，此時將導致分配不均等爭議。
抑或是父母都還健在，離可以繼承的時間還很久，但父母願意把他們自己從父母處繼承來的老房子，移轉給兒女，只是這些祖父母輩遺留下來的房子多半是老屋，安全性、居住性都不理想，在市場上賣出的價格在未來也未必好。
