內政部將於今（2019）年9月2日起開辦單身青年、新婚家庭、育有未成年子女家庭租金補貼。依身分及地區每月可補貼2600元至5000元不等，共有2萬4000戶名額，以協助減輕租屋負擔。（圖／Wikipedia）
勞動部基本工資審議委員會14日決議調漲基本工資，行政院長蘇貞昌今（15）日上午在行政院會宣布，2020年元旦起，基本時薪調漲到158元、基本月薪則調到23800元。但縱使基本工資調漲，不少領超過基本工資標準的青年世代，其薪水調幅不多，面對未來物價上漲、繳房屋租金負擔恐更有壓力。對此，內政部將於今（2019）年9月2日起開辦單身青年、新婚家庭、育有未成年子女家庭租金補貼。依身分及地區每月可補貼2600元至5000元不等，共有2萬4000戶名額，以協助減輕租屋負擔。
內政部表示，行政院已核定「協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼試辦方案」，主要補助對象有3大族群，第一為20至40歲單身青年，第二是2年內新婚家庭，第三為育有未成年子女（含胎兒）家庭。
擴大照顧租屋 放寬所得限制
內政部指出，該方案將所得限制放寬至最低生活費2.5倍以下，以租賃房屋所在的直轄市、縣（市）作為所得限制的標準，並以107年度總所得為計算依據。
例如，在台北市租屋的單身青年，2018年度平均每月所得須低於4萬1450元；若是在桃園市租屋的新婚或育有未成年子女家庭，107年度平均每人每月所得須低於3萬6445元，夫妻2人加上1名未成年子女的計算方式，為夫妻2018年度總所得除以12個月後，再除以3人，即可判斷是否低於3萬6445元的限制。
可線上申請 基本檢附4種文件
內政部提醒，申請方式包含臨櫃、郵寄及線上申請（網址：https://single-newlywed.cpami.gov.tw/），若民眾要到現場申請或郵寄資料，請到租賃地的直轄市、縣（市）政府申請。內政部指出申請時除附上申請書外，檢附文件基本有4種，戶口名簿影本、租賃契約影本、郵局存摺封面影本及建物登記資料，其他文件則視身分提供。
內政部也提醒，建物登記資料可向房東索取承租住宅的權狀影本，若房東不便提供，可向地政事務所申請第二類的建物登記謄本，不需所有權人親自申請或事先取得所有權人同意。
房東享3大優惠 合法節稅有保障
過去常有民眾反應因房東考量課稅問題，無法申請租金補貼，政府現在已修法，使公益出租人享有綜合所得稅、房屋稅、地價稅等3項稅賦優惠，如有空餘屋之屋主，可考量將住宅出租給租金補貼的民眾，也能夠安心出租、合法節稅。
內政部提醒，住宅法第3條規定公益出租人須為住宅所有權人，因此，租賃契約上所載出租人若非住宅所有權人，將無法認定為公益出租人。民眾若想了解相關訊息，可至內政部不動產資訊平台─公益出租人專區查詢（https://pip.moi.gov.tw/V2/B/SCRB0405.aspx）。
單身婚育租金補貼作業規定、問與答、受理窗口聯絡方式等相關資訊，可至內政部營建署網站（http://www.cpami.gov.tw/ ）首頁右側「單身及婚育租金補貼專區」查詢，或撥打諮詢專線02-7709-8801，有專人接聽，服務時間自即日起至10月14日，週一至週五早上8時至下午18時。
